联系我们

电话:400-833-3366

邮箱:szcawy0755@163.com

邮编:518052

地址:深圳市南山区桃园西路前海花园46栋一、二层

清洁服务

清洁服务

清洁服务工作内容:

(一)环境卫生

(1)设定垃圾集纳地点,并每日将服务范围内的垃圾归集到垃圾楼、站,对垃圾(专用)楼、站、箱、道、桶及垃圾进行管理;

(2)每日对保洁服务范围内的区域进行一次清扫,做到服务范围内无废弃杂物;

(3)对楼梯间、门厅、电梯间||、走廊等的门、窗、楼梯扶手、栏杆、墙壁等,进行一周一次清扫;

(4)按政府有关规定向服务范围内喷洒、投放灭鼠药、消毒剂、除虫剂;

(5)在雨、雪天气应及时对区内主路、干路积水、积雪进行清扫;

(6)发生突发公共卫生事件时,应迅速组织人员对物业的共用部位共用设施设备进行通风、清洗和消毒,加强对业主的宣传,维持正常的生活秩序。

(二)绿化管理

物业绿地管理包括物业绿地的营造和养护两个方面的内容:

1.物业绿地的营造

(1)物业绿地的设计

物业管理公司所辖区域内的绿地设计原则是“适用、经济和美观”,可利用精巧的园林艺术小品和丰富多彩的园林植物进行绿化,尽可能布置开朗明快的景观,设置一些凉亭、座椅,使其形成优美清新的环境,以满足用户室外休息的需要。

(2)绿化植物的选择

①要“适地适树”。树木生长速度、生命周期、树冠树高、落叶状况等各不相同,如果选择不当,将会造成不良的后果;

②对于园路树,应选择树干高大、树冠浓密、根深耐旱、清洁无臭、速生、抗性强的风土树种;

③对于水池边,宜栽种落叶少、不产生飞絮的花木,以减少水面的污染;

④对于花坛、花境,应栽种色彩鲜艳、花香果俱佳的植物;

⑤对于物业绿地,不宜选择带刺、有害、抗性弱的植物,以免造成意外事件。

(3)植物配置的方式

物业绿地植物配置不仅要取得“绿”的效果,还要给人以“美”的享受。在配置所辖区域内的绿地植物时,可采用规则式和自然式两种。接近建筑物的地方,宜采用对称、整齐、端庄、明确、显著的规则式;远离建筑物的地方,宜采用优柔、活泼、含蓄、曲折、淡雅的自然式。在对物业绿地植物进行配置时,必须考虑植物的外形、赏色等方面的特性,进行仔细地选择,合理地配置,才能创造出美的景象,使物业环境的美化渗透到精神世界的美好情感中去。

(4)绿地营造的施工

绿地营造工程可委托园林工程部门施工,也可由本部门自行设计施工。不管哪个单位施工建造,为了达到环境绿化和美化,除了良好的设计外,施工是重要的一环。它直接影响工程质量和以后的管理养护工作,影响花木的生长及绿化美化的效果和各种功能的发挥。因此,物业管理公司一定要重视绿地营造的施工。

2.物业绿化植物的养护

物业绿地营造完成后,要巩固其成果,发挥其功能,主要取决于养护工作。养护工作必须一年四季不间断地长期进行,才能保证花木生长旺盛、花红草绿。一般来说,养护工作主要包括以下内容:

(1)浇水 根据季节、气候、地域条件决定浇水量;根据绿地、花木品种、生长期限等决定浇水量。

(2)施肥 根据土质、花木生长期和培植需要,决定施肥的种类和数量。

(3)整形、修剪 树木的形态、观赏效果、生长开花结果等方面,都需要通过整形修剪来解决或调节。绿化部应根据树木分枝的习性,观赏功能的需要,以及自然条件等因素来综合考虑后对树木进行整形和修剪。

(4)除草、松土 除草是将树冠下非人植的草类清除,以减少杂草与树木争夺土壤中的水分和养分。松土是把土壤表面松动,使之疏松透气,达到保水、透气、增温的目的。

(5)防治病虫害 病虫害防治,应贯彻“预防为主,综合治理”的基本原则。根据病虫害发生的规律实施预防措施和综合治理,创造有利于花木生长的良好环境,提高花木的抗病虫害能力。

(6)花草树木技术管理 如冬季对树干涂白、对临街临路的树木花草加以围护、对树木和空间植物立柱保护、对花草树木的叶片进行喷洗,以清除灰尘。

联系我们

联系电话

400-833-3366
关注我们
二维码

扫码关注我们

返回顶部
亚洲高清有码中文字,日本无码不卡中文免费,中文字幕亚洲无线码,中文无码不卡的岛国片,日本在线加勒比一本道,